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“双租”现象首先在陪读群体中萌芽。中联地产分析师韩曙光说，每到开学前，学区房租金都会增长5%~7%。不少来中介求租的客户，会同时委托中介将自有住房出租。而在年轻的上班族中，类似情况也开始出现。据链家地产统计分析，今年以来30岁以下的出租人比重达到14.6%，较去年上涨了2.4%。房产研究员黄蕾告诉记者，由于不少市民工作地点位于市中心，周边房价年轻人很难承受，而房价不断上涨，又让他们倾向赶紧购买一处可承受的房产。在综合考虑投资保值、生活成本后，只能选择双租。